In primele sase luni ale acestui an, apartamentele vechi s-au ieftinit cu aproximativ 200 euro pe metru patrat in majoritatea oraselor mari din tara, inclusiv in Capitala, arata estimarile retelei imobiliare RE/MAX.
Astfel, in Bucuresti, pretul pe metrul patrat in zona 1 Mai, a scazut din luna ianuarie de la 2.500 euro/mp la 2.300 euro/mp. Scaderi asemanatoare s-au inregistrat si in tara – in Cluj-Napoca, pretul mediu a ajuns la 1.000 - 1.300 euro/mp, fata de 1.200 - 1.500 euro/mp in luna ianuarie.
In Constanta, preturile au scazut de la 1.300- 1.700 euro/mp la 1.000-1.500 euro/mp, iar in Iasi de la circa 1.400 euro/mp, in luna ianuarie, la 1.200 euro/ mp la jumatatea acestui an. In Bacau, scaderile au fost de la 1.100 euro / mp in zonele bune in iunie anul trecut, la 950 euro/mp la inceputul acestui an, iar pe parcursul lui 2008, preturile au scazut cu sub 5%, proportie inregistrata si in Brasov.
Timisoara face exceptie, preturile crescand de la finele anului trecut si, doar in unele zone au scazut cu 5-10%, imobilele vechi de lux continuand insa sa se scumpeasca, fiind scoase la vanzare si cu 3.000 euro/ mp.
Potrivit RE/MAX, scaderea vine dupa ani de crestere accelerata a preturilor apartamentelor, crestere stimulata de doi factori principali: aderarea la Uniunea Europeana si accesul mai facil la creditele ipotecare.
"Un factor foarte important a fost reprezentat de cei doi ani de asteptare pe care Romania i-a avut pana la intrarea in UE. Am avut un preludiu prelungit de doi ani, in care preturile s-au triplat, iar dupa aderare, au crescut in continuare, si nu intotdeauna justificat", a declarat Andrei Pascu, Broker/Owner al agentiei imobiliare RE/MAX- Advantage.
Spune-ti parerea!