Topul cartierelor bucurestene

19. Titan - apartament vechi 1.800-2.100 Euro/mp util, apartament nou 950-2.300 Euro/ mp construit + TVA, transport A/Tr/T/M, zona verde Titan, Prisaca Dornei, shopping Auchan, Billa, Cora;
20. Crangasi - apartament vechi 1.700-1.800 Euro/mp util, apartament nou 1.300-1.700 Euro/mp construit + TVA, transport A/Tr/M, zona verde Parcul Giulesti, shopping Carrefour si Bricostore Orhideea;
21. Pantelimon - apartament vechi 1.500-1.700 Euro/mp util, apartament nou 1.300-1.500 Euro/mp construit+ TVA, transport A/Tr/M, zona verde Morarilor, Pantelimon, shopping Cora, Bricostore;
22. Colentina - apartament vechi 1.600-1.800 Euro/mp util, apartament nou 1.200-1.700 Euro/mo construit + TVA, transport A/Tr/T, zona verde Parcul Plumbuita, shopping Carrefour, Kaulfland;
23. Militari - apartament vechi 1.600-1.800 Euro/mp util, apartament nou 1.200-1.700 Euro/mp construit + TVA, transport A/Tr/T/M, shopping Carrefour, Metro, Praktiker, Plaza Mall, Cora;
24. Drumul Taberei - apartament vechi 1.700-1.900 Euro/mp util, apartament nou 1.200-1.500 Euro/ mp Construit + TVA, transport A, T, Tr., zona verde Moghioros, shopping Plaza Mall, Billa, Mega Image, Cora;
25. Prel. Ghencea - apartament vechi N/A, apartament nou 1.100-1.500 Euro/mp construit+ TVA, transport A , shopping Carrefour, Metro Militari, Cora, Plaza Mall;
26. Berceni - apartament vechi 1.600-1.800 Euro/mp util, apartament nou 1.000-1.500 Euro/mp construit + TVA, transport A/Tr/T/M, zona verde Brancoveanu, shopping Selgros, Hornbach, City Mall.
Ordinea e descrescatoare in functie de pretul la apartamentele noi (A=autobuz, Tr=tramvai, T=troleibuz,
M=metrou).
Studiul releva aceeasi dinamica sustinuta a cererii, cauzata in principal de ritmul mic in care s-au livrat noile constructii dupa evenimentele din 1989. Practic, dupa acest an volumul de constructii noi a scazut dramatic, timp de 15 ani numarul de locuinte date in folosinta anual situandu-se la circa 1.000, in comparatie cu Budapesta, o capitala mai mica in privinta numarului de locuitori, dar, unde s-au dat in folosinta circa 10.000-15.000 de locuinte in fiecare an.
In ultimii trei ani, pe plan local, cifrele s-au dublat, datorita oportunitatilor oferite de catre banci si totusi dezechilibrul dintre cerere si oferta ramane inca la cote destul de inalte, iar numarul locuintelor date in folosinta si al celor care se vor finaliza in anul 2008 este insuficient, mai ales pe segmentul celor destinate clasei mijlocii. Iata de ce piata rezidentiala din Romania reprezinta principala destinatie a celor mai profitabile investitii pe termen lung. Acest lucru se datoreaza si unei serii de alti factori, precum: ritmul rapid de crestere economica al tarii si al dezvoltarii infrastructurii, sau integrarea in Uniunea Europeana. Bucurestiul se situeaza pe locul al saselea in topul celor mai populate orase europene, fiind depasit numai de Londra, Paris, Berlin, Madrid si Roma. Apartamentele de lux si vilele se construiesc cu precadere in zona de nord si centrala a Bucurestiului, in timp ce proiectele adresate paturii de mijloc sunt de regula amplasate in zonele interioare ale orasului.

---