Mansardati, mansardati, mansardati!

In cazul in care nu sunteti singurii proprietari din cladire, veti avea nevoie de acordul tuturor celorlalti proprietari pentru a va construi sau amenaja o mansarda. Aceasta este o problema deosebita mai ales in cazul blocurilor, unde initiative guvernamentale recente de amenjare de locuinte sociale prin mansardare s-au lovit de impotrivirea a chiar si un singur locatar. Din acest motiv, mansardarea este mult mai fezabila in cazul vilelor cu 2-3 proprietari.

Pentru ridicarea unei mansarde pe un acoperis terasat este necesar un proiect stampilat de un arhitect, precum si autorizatie de constructie, pentru care este necesar certificatul urbanism de la primarie, avizul proiectantului initial al blocului, expertiza tehnica a constructiei, avizul unui verificator de proiect pentru partea de rezistenta, avizul Inspectiei in Constructii, avizul de sanatate publica. Pana la incheierea tuturor formalitatilor pot trece si cinci luni, insa este esential sa se determine daca structura de rezistenta a cladirii poate suporta greutatea suplimentara. Atentie la cladirile care sunt deja cu doua etaje mai inalte decat cele vecine - pentru mansarda va trebuie un Plan Urbanistic Zonal nou, a carui intocmire costa enorm.

---