Chiriile locuintelor vechi din Bucuresti, in scadere cu 30%

Chiriile la apartamentele vechi din Capitala s-au redus cu pana la 30% in primele cinci luni ale anului, comparativ cu aceeasi perioada din 2008, potrivit datelor furnizate de agentiile imobiliare.
"Fata de primele cinci luni ale anului trecut, piata chiriilor pentru apartamentele vechi din Capitala a cunoscut o scadere insemnata ajungand in unele cazuri pana la valoarea de 30%", au declarat reprezentantii agentiei imobiliare EuroMetropola, citati de NewsIn.
Datele sunt confirmate si de Gheorghe Avram, consultant imobiliar pentru agentia Prezident, care precizeaza ca situatia economica dificila nu a taiat doar din chirii, ci a si lungit perioada de contractare a unei locuinte. "In aceeasi perioada a anului trecut, o locuinta se inchiria si in doua zile, datorita cererii foarte mari. Acum, insa, intre lansarea pe piata a unei locuinte si semnarea contractului de inchiriere poate sa treaca si mai bine de trei saptamani", a adaugat Avram.
Potrivit reprezentantilor agentiei imobiliare RE/MAX 5 Star, scaderea accentuata a chiriilor in primele cinci luni ale anului a fost cauzata de scaderea preturilor la vanzare pe fiecare segment imobiliar in parte, scaderea puterii de cumparare, plecarea multor cetateni straini care aveau contracte de business in Romania si saracirea populatia din cauza crizei financiare.
"Cele mai afectate tipuri de locuinte in ceea ce priveste scaderea chiriei, au fost apartamentele cu suprafete mari, din cauza preturilor practicate. Garsonierele si apartamentele cu doua camere au inregistrat cele mai mici scaderi de pret de la un an la celalalt", au declarat consultantii agentiei imobiliare EuroMetropola.
Astfel, daca anul trecut o garsoniera se inchiria cu 300-500 de euro lunar, acum preturile vaiaza intre 200 si 400 de euro, in timp ce un apartament cu doua camere care era inchiriat in 2008 pornind de la 300 de euro lunar si ajungand pana la 600 de euro, poate fi inchiriat aum cu circa 100-200 de euro mai putin in functie de zona si de conditiile oferite, potrivit reprezentantilor portalului de imobiliare topestate.
Proprietarii de apartamente care au lasat cel mai mult la chirie in urma renegocierii contractelor cu chiriasii sunt cei din zone precum Pantelimon, 1 Decembrie, Brancoveanu, Piata Sudului, Rahova, Drumul Taberei, Gara de Nord si Militari, unde chiriile au scazut in primele cinci luni ale anului cu 20-30%, comparativ cu perioada ianuarie-mai 2008, potrivit datelor furnizate de EuroMetropola si West Invest si portalului de imobiliare topestate.ro.