Cum vor arata cele mai mari doua centre comerciale din Romania

Cotroceni Park, un proiect dezvoltat de Africa-Israel Europe, divizie a grupului israelian Africa Israel Investments, va fi, in momentul inaugurarii (sfarsitul anului 2009), cel mai mare centru comercial din tara, un pol al cumparaturilor si distractiei, o constructie inovatoare in forma triunghiulara, pe doua nivele, cu patru artere majore - unde se vor gasi importante marci ale modei internationale.
Proiectul Cotroceni Park a inceput initial ca un parteneriat intre AFI Europe si New Century Holdings (NCH). "Zilele trecute am semnat un contract cu cei de la NCH pentru achizitionarea pachetului de actiuni al acesteia, iar din luna decembrie vom deveni singurul proprietar al proiectului. Tranzactia s-a ridicat la aproximativ 78 milioane euro", a declarat directorul general al Cotorceni Park, Reuven Havar.
Complexul pune la dispozitie spatii de inchiriat care sunt destinate unui mix al pietei de retail si include deja branduri premium internationale si locale precum: Real, Cinema City, Leonardo, Esprit, Humanic, Domo, Intersport, Sephora, New Life, Fox, House of Art, Levis, Geox, Bata, Otter, Marks & Spencer, Police, Optiplaza, Deichmann, Naf-Naf, S.Oliver, Marrionaud s.a.m.d.Locatia, care va beneficia de 2.500 de locuri de parcare, va cuprinde peste 250 de magazine, un hypermarket, restaurante fast-food, o sala de fitness, 20 de sali de cinema si, in premiera pentru Romania, primul IMAX (cinematograf 3-D). In stadiul actual al proiectului, circa 70% din suprafata va reveni diviziei de fashion, si aproximativ 10% va fi destinata restaurantelor, fast-food-urilor si spatiilor de relaxare (pationar, cinema, Imax, loc de joaca pentru copii, casino).
"Pana in prezent aproximativ 80% (circa 76.000 metri patrati) din suprafata mall-ului a fost inchiriata, iar pe lista de asteptare se numara si alte companii importante din tara si strainatate. Nivelul chiriilor pleaca de la putin sub 10 euro/mp si ajunge pana la 155 euro/mp", a mai precizat directorul Cotroceni Park.
Cotroceni Park, situat in sectorul 6 al Capitalei, se va intinde pe o suprafata totala de 12 hectare, fiind construit in locul fostei fabrici UMEB. Pe langa centrul comercial, Cotroceni Park va mai cuprinde alte patru cladiri de birouri si un hotel, ce vor insuma aproximativ 100.000 mp.
De antrepriza proiectului se va ocupa compania Danya Cebus, subsidiara a Africa Israel Investments, contractual, in valoare de 158 milioane euro fiind semnat la sfarsitul lunii trecute. Constructia centrului comercial se va desfasura pana la sfarsitul anului 2009, obiectivul dezvoltatorului fiind inaugurarea sa inainte de Craciun. Danya Cebus, lider in randul companiilor de management in inginerie si constructii din Israel, este unul dintre cei mai mari antreprenori pe plan international, activ in Israel, Rusia si Canada.
Grupul israelian Africa Israel desfasoara operatiuni in domeniile imobiliar, infrastructura, energetic, hotelier si moda. Africa Israel are, prin divizia AFI Europe, proiecte rezidentiale de 500 milioane euro in Capitala pentru urmatorii trei ani. AFI a investit 77,5 milioane euro pentru achizitia unui teren de 155.000 metri patrati al fabricii Laromet, unde urmeaza sa construiasca circa 5.000 de locuinte. AFI Europe detine un portofoliu amplu si diversificat format din proprietati rezidentiale, mall-uri si hoteluri pe pietele imobiliare din Romania, Cehia, Bulgaria si Serbia.

Sursa: Wall-Street.ro
Va recomandam si alte articole din sectiunea Real Estate de pe Wall-Street.ro:
Nannete va investi 87 mil. euro in constructia a 900 de apartamente in nordul Capitalei
Anul trecut, in Sibiu sau construit de doua ori mai multe locuinte decat in Bucuresti
Mall de 100 milioane de euro la Sib

---