Apartamentele s-ar putea ieftini cu pana la 25% in 2009, daca bancile nu vor relua creditarea

Pretul locuintelor ar putea scadea cu 20-25%, in cursul acestui an, daca bancile nu vor relua activitatea de creditare, a declarat presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare, Ion Radu Zilistean.
"Atat apartamentele noi cat si apartamentele vechi au suferit scaderi de preturi, iar unii dezvoltatori si-au inghetat proiectele. Cred ca cele mai expuse scaderilor de pret sunt apartamentele mari, de trei sau patru camere cu vechime de 30-40 de ani, din zonele periferice", a declarat presedintele ARAI, citat de NewsIn.
El a mai spus ca dezvoltatorii, pentru a contracara reducerea creditelor acordate de banci, au inceput sa vanda in rate sau sa inchirieze locuintele terminate, iar daca potentialii cumparatori vor reusi sa achizitioneze locuinta in cativa ani, chiria va fi dedusa din pretul de achizitie.
Ion Radu Zilisteanu a mai spus ca, dupa aceasta criza, piata imobiliara se va reaseza pe alte principii, iar preturile nu vor mai ajunge la valorile actuale.
Tranzactiile imobiliare ar putea scadea in acest an cu pana la 50% fata de anul 2008, a declarat vicepresedintele Uniunii Nationale a Notarilor Publici din Romania (UNNPR), Ion Marin.
"Este foarte greu de estimat, insa ne asteptam la o scadere intre 30 si 50% a numarului de tranzactii imobiliare, in acest an. Chiar daca ar fi asa, inca nu ar fi rau", a spun Ion Marin.
De asemenea, Ion Marin a mai declarat ca tranzactiile imobiliare au scazut in luna ianuarie 2009 cu 37,42% fata de perioada similara a anului trecut si cu 76% fata de perioada ianuarie 2007.
"In luna ianuarie 2007, tranzactiile imobiliare insumau 30.474, in luna ianuarie 2008 acestea au scazut la 23.778, iar in luna ianuarie a acestui an acestea au fost de numai 17.302" a spus vicepresedintele UNNPR.
In plus, acesta a mai adaugat ca tranzactiile imobiliare realizate pe tot parcursul anului 2008 au scazut cu 7,67 % fata de tranzactiile realizate pe tot parcursul anului 2007. Astfel, in anul 2007 au fost realizate 521.636 de tranzactii, iar in 2008 acestea au ajuns la 484.465.
Totodata, acesta a mai spus ca piata se va debloca in timp, iar in acest moment este sub influenta tatonarilor dintre cumparatori si ofertanti.
Sursa: Wall-Street.ro
Citeste si alte stiri imobiliare pe Wall-Street.ro. Noi iti recomandam:
Colliers: Vanzarile de apartamente din Capitala s-au injumatatit in 2008
Se ieftinesc proiectele de arhitectura
Salvarea dezvoltatorilor de rezidential: Proiecte mici si bine targetate