Chiar daca pare incredibil, in anumite state americane precum Massachusetts, Michigan sau Ohio, o serie de case de dimensiuni generoase sunt scoase la vanzare la pretul de doar un dolar. Cu siguranta va intrebati cum este posibil sa existe asemenea preturi pe piata imobiliara si ce anume sta la baza acestei tendinte ce pare sa ia tot mai mare amploare.
Iata care sunt cauzele majore pentru acest fenomen:
1. Una dintre situatiile in care o casa poate costa un singur dolar american este cea in care constructia trebuie mutata de pe terenul initial. O serie de case istorice, majoritatea datand de la sfarsitul secolului al XIX-lea ar trebui demolate, fie ca sunt situate pe terenuri pe care urmeaza sa se construiasca autostrazi, fie proprietarii au decis sa le inlocuiasca cu unele noi. Cu scopul de a pastra aceste cladiri cu valoare istorica si de a scuti proprietarii de cheltuielile de demolare, ele sunt vandute chiar si pentru un singur dolar. Majoritatea dintre ele se afla intr-o stare buna iar relocarea acestora, in functie de distanta si dimensiuni, presupune in general costuri ce variaza intre 10.000 si 25.000 de mii de dolari. Constructiile pot fi mutate fara sa existe riscuri de avariere a structurii, existand numeroase firme specializate. Desigur, mutarea cladirilor in general se limiteaza la cele cu structura din lemn, casele de caramida ridicand o serie de probleme.
De exemplu, in orasul Norfolk, Massachusetts, exista anumite prevederi legislative ce consta in amanarea demolarilor. In situatia in care comisia monumentelor considera ca o anumita constructie este inzestrata cu o valoare istorica, aceasta poate impune proprietarilor amanarea demolarii cu cel putin 6 luni. In acest timp, consiliul local impreuna cu comisia de monumente sunt obligate sa atraga atentia unor posibili cumparatori ce ar fi interesati de mutarea cladirii pe un nou teren, sau macar de extragerea unor detalii istorice, precum elemente decorative sau pardoseli, pentru a fi reutilizate in alte locuinte.
2. Cea de-a doua cauza a pretului de un dolar este faptul ca intretinerea unei cladiri presupune costuri foarte ridicate. In aceasta situatie nu este nevoie de mutarea cladirii, aceasta fiind de vanzare impreuna cu terenul aferent. Dar cine vinde aceste cladiri? Din cauza crizei economice ce a lovit foarte puternic mai ales anumite zone din Statele Unite ale Americii, cum ar fi orasul Detroit, bancile nu isi mai permit sa pastreze casele ce au intrat in proprietatea lor in urma neachitarii unor credite ipotecare. Avand in vedere ca orice casa presupune o serie de costuri de intretinere si plata unor taxe si impozite, in momentul de fata este mult mai avantajos ca aceste case sa fie vandute, chiar si pentru un singur dolar.
3. Pe langa aceste doua situatii, case de un dolar sunt scoase la vanzare si printr-un program guvernamental ce are in vedere revitalizarea unor zone urbane neintretinute si depopulate. Aceste case sunt locuinte uni-familiale achizitionate de catre Administratia Federala de Locuinte si sunt oferite la preturi incredibile in situatia in care nu au fost vandute la pretul pietei timp de 6 luni. Chiar daca nu exista niciun profit in urma vanzarii caselor, prin intermediul noilor proprietari, casele vor fi renovate, imbunatatind imaginea zonei urbane si favorizand repopularea acesteia.
Chiar daca la prima vedere oferta pare incredibila, achizitionarea unor astfel de locuinte presupune o serie de costuri suplimentare. In cazul in care constructia trebuie relocata, taxele nu sunt tocmai neglijabile, iar casele scoase la vanzare de catre banci, de cele mai multe ori nu se afla in stare foarte buna, necesitand renovari masive. Cu toate acestea, impreuna cu toate costurile, in final, o astfel de achizitie se poate dovedi mult mai avantajoasa fata de constructiile vandute la pretul pietei.
Anunturi cu astfel de case nu sunt foarte greu de gasit in Statele Unite ale Americii. Am descoperit si noi  pe E-bay o casa (vezi foto) a carei pret de pornire a fost de 1 dolar, in momentul de fata suma maxima licitata fiind de 1,25 de dolari. Constructia ce dateaza din anul 1920 este situata in Cleveland, Ohio, si cuprinde 3 camere si o baie, iar mutarea ei nu este necesara. Pe langa suma licitata, cel ce va intra in posesia locuintei va trebui sa achite si o suma de 2500 de dolari, in care sunt incluse toate taxele de vanzare-cumparare.