Interviu cu Calin Negoescu, arhitect Westfourth Arhitecture, compania care s-a ocupat de conceptul proiectului rezidential Asmita.
1. Turnurile Asmita sunt construite in conformitate cu sistemele internationale de certificare a cladirilor "verzi"?
O cladire ecologica este in fapt un imobil care se integreaza intr-un sistem unitar (cartier, oras, padure etc.) si incorporeaza solutii tehnice si de design pentru a facilita economisirea energetica si utilizarea unor materiale cu un impact minim asupra mediului, dar care asigura tot confortul necesar utilizatorilor, ramanand si in standarde profitabile pentru dezvoltatori. In constructia  acestor turnuri as putea spune ca am tinut cont de definitia data arhitecturii de George Calinescu: „arta de a crea o a doua natura, sau o contranatura in mijlocul naturii.” In procesele de constructie ale ansamblului rezidential, s-a tinut cont de numeroase elemente care contribuie la reducerea impactului pe care constructia o are asupra mediului inconjurator.
2. Exista locuri de parcare pentru biciclete?
Datorita pozitionarii sale, aproape de centrul Bucurestiului si proximitatii de statiile de metrou, autobuz, complexul rezidential Asmita va incuraja deplasarea cu transportul in comun, precum si folosirea bicicletelor prin instalarea de rasteluri, locuri de parcare speciale.
3. Se vor implementa solutii si sisteme tehnologice specifice care vor reduce impactul turnurilor asupra mediului?
In proiectarea acestui complex rezidential ne-am gandit sa reducem impactul pe care constructia o are asupra solului si de aceea am ocupat relativ putin solul, optand pentru un concept nou cu turnuri rezidentiale de pana la 24 de etaje, deci foarte inalte. De asemenea am luat masuri si pentru protejarea subsolului, neintrand in apa freatica. Am creat colinele artificiale care atenueaza prezenta digului iar datorita parcarilor subterane, locuitorii isi vor putea parca masinile, fara a-i incomoda pe trecatori asa cum se intampla in numeroase zone din Bucuresti.
4. Vor exista solutii pentru reducerea consumului de energie?
Anvelopa cladirii este destul de performanta, cu cca 25% peste cerintele legale atat la suprafetele pline cat si la cele vitrate. Acest lucru este demonstrat de dimensiunile relativ reduse ale radiatoarelor rezultate din calcul. Pe de alta parte, suprafata de pierdere de caldura este mai mica in cazul locuirii la bloc (orientativ 1m2/m2 arie construita) fata de locuinta individuala (orientativ 2m2/m2 arie construita). La proiectul Asmita suprafata de pierdere de caldura este 0,6m2/m2 arie construita.
5. Designul spatiilor interioare va permite patrunderea luminii naturale?
Conceptul ales pentru constructia turnurilor este unul inovator. Proiectul Asmita este unic pe piata romaneasca nu numai prin faptul ca are in componenta sa cea mai inalta cladire rezidentiala din Bucuresti, dar si prin arhitectura deosebita cu balcoane imbracate in panouri de sticla. In plus, ca o noutate, apartamentele de la ultimele etaje din fiecare turn vor fi cu totul deosebite. Penthouse-urile vor fi dotate cu pereti mari de sticla, permitand astfel patrunderea luminii naturale de-a lungul intregii zile si oferind vederi panoramice asupra orasului.
6. Cum este ventilatia? Faciliteaza economisirea de energie?
In general in cazul locuintelor ventilatia este naturala, cu exceptia incaperilor sanitare si a sistemelor de incendiu.
7. Dar sistemul termic?
Sistemul termic inseamna incalzire, dar si conditionare. Personal cred ca se va porni foarte rar aerul conditionat, datorita balcoanelor continue. Acestea au o importanta deosebita pentru protejarea mediului tocmai prin faptul ca vara umbresc ferestrele si in general fatada, determinand viitorii locatari sa foloseasca foarte rar aerul conditionat. De asemenea in lunile de iarna cand unghiul de incidenta al razelor solare este mult mai inclinat, dispozitia balcoanelor lasa soarele sa intre in locuinta si s-o incalzeasca, prin efect de sera, economisindu-se astfel mai multa energie.
8. Se vor amenaja spatii verzi intre cladiri?
Spatiul verde are o importanta deosebita nu numai pentru ca reprezinta spaţiul ambiental si de recreere al complexului rezidential, dar mai ales pentru ca reduce impactul creat de poluarea din Bucuresti. De aceea, arhitectura turnurilor este in stransa comunicare cu amenajarea spaţiilor din jur. Asmita va crea spatii verzi si locuri de joaca pentru ambele faze ale proiectului, incurajand efectele benefice ale vegetatiei, intr-o zona a Bucurestiului in care sunt construite numeroase cladiri de beton.
9. Cum se colecteaza deseurile? Exista proiecte de conservare a apei?
Colectarea deseurilor este o parte a unui sistem mai complex. In ultimii ani, in Bucuresti, colectarea selectiva a deseurilor s-a inscris in preocuparea constanta a primariilor sectoarelor, ce au trebuit sa dea dovada de actiuni de protectie a mediului. Asmita se incadreaza in acest sistem, in masura in care acesta este respectat la nivelul intregii zone din care complexul rezidential face parte. Acolo unde nu este necesar (ex. in sistemul de aspersoare), apa nu este apa potabila din reteaua publica, ci apa recirculata.
10. S-au folosit produse reciclabile in constructia turnurilor?
In constructia turnurilor s-au utilizat si materiale reciclabile (metale, sticla, lemn). Dar in constructiile turnurilor predominante sunt materialele pentru structura si pereti. La acest capitol, turnurile sunt construite din beton armat care desi nu este reciclabil, are alte avantaje: rezistenta si rigiditate, inertie termica si chiar pret.